Москва - один из лидеров по стоимости офисов в мире

Москва - один из лидеров по стоимости офисов в мире 09 января

Лондонский Вест-Энд обошел Гонконг и занял его место как самого дорогого в мире рынка офисной недвижимости. Тем не менее Азия лидирует среди рынков самой дорогой офисной недвижимости. Москва заняла шестую строчку соответствующего рейтинга.

Ставка аренды в лондонском Вест-Энде составила $259,36 за кв. фут в год, позволив Лондону возглавить список городов с самыми высокими ставками аренды, свидетельствуют данные CBRE. За ним следует Центральный Гонконг со ставкой на уровне $234,30. Пятерку замыкают Финансовая улица в Пекине, Центральный деловой район Пекина и Западный Коулун в Гонконге. 

Рост арендных ставок по всему миру с 30 сентября 2012 г. по 30 сентября 2013 г. составил 2,2%, а в конце I квартала 2013 г. рост ставок составил 1,4%.

При этом 20 рынков Азиатско-Тихоокеанского региона вошли в список 50 самых дорогих рынков, включая шесть рынков, которые оказались в первой десятке - Центральный Гонконг, Финансовая улица в Пекине, Центральный деловой район Пекина, Западный Коулун в Гонконге, Центральный деловой район Коннот-Плейс в Нью-Дели и Токио (Марунучи/Отэмачи).

Москва занимает шестую строчку рейтинга со стоимостью арендной ставки $165,05 за кв. фут в год.

Десятка самых дорогих рынков ($ за кв. фут в год)

Место Рынок Арендная ставка
1 Центральный Лондон (Вест-Энд), Великобритания 259,36
2 Центральный Гонконг, Гонконг 234,30
3 Пекин (Финансовая улица), Китай 197,05
4 Пекин (Центральный деловой район), Китай 189,67
5 Гонконг (Западный Коулун), Гонконг 170,42
6 Москва, Российская Федерация 165,05
7 Нью-Дели (Коннот-Плейс - Центральный деловой район), Индия 156,65
8 Токио (Марунучи/Отэмачи), Япония 154,67
9 Центральный Лондон (Сити), Великобритания 142,71
10 Париж, Франция 122,10



"В случае улучшения экономической конъюнктуры в 2014 году арендные ставки на наиболее престижные офисные площади способны продвинуть Москву в топ-5 рейтинга наиболее дорогих офисных помещений. Вместе с тем, в 2014 году девелоперы предложат арендаторам больший набор хороших опций вне Центрального делового района, что позволит средним по рынку ставкам остаться стабильными. Средние арендные ставки для относительно менее удачных проектов могут даже снизиться", - отмечает директор отдела исследований рынка CBRE в России Валентин Гаврилов.

Статьи

  • Текстиль в интерьере
    21 февраля Текстиль в интерьере

    История возникновения текстиля. Текстиль в спальне: постельное белье, подушки, одеяла. Текстиль постельного белья. Цветовая гамма постельного белья. ...

  • Оформление интерьера цветами
    22 ноября Оформление интерьера цветами

    Цветы — это самое бесполезное из того, что остро необходимо женщине, вот вам и необходимая бесполезность. Изображения цветов. Живые композиции из цветов. ...

  • Эксклюзивный дизайн интерьера
    17 октября Эксклюзивный дизайн интерьера

    Факты из истории. Организация пространства. Цветовые решения. Освещение интерьера. Отделка стен, потолка и пола. Мебель и аксессуары. Пример современного ...

  • Гостиная в стиле кантри
    27 августа Гостиная в стиле кантри

    Люди, которые создают в своем интерьере стиль кантри, испытывают ностальгию по безмятежности и простоте. Поэтому стиль кантри — это интерьер с элементами ...

  • Гостиная в стиле прованс
    25 августа Гостиная в стиле прованс

    Особенности прованса, зарождение стиля. Отделка потолка и стен, требования к прованс-гостиной. Основные требования для создания стиля прванс. Камин и мебель ...

  • Фен-шуй в квартире
    19 августа Фен-шуй в квартире

    Фен-шуй —это в первую очередь один из способов гармонизации пространства. История науки фен-шуй. Основные положения фен-шуй. Обустройство секторов дома, ...

  • Фен-шуй в кухне
    17 августа Фен-шуй в кухне

    Общие правила для кухни. Элементы кухни по фен-шую: освещение, двери и окна, плита и раковина, запахи на кухне, острые предметы, цветовое решение, перепады ...

  • Кухня в стиле минимализм
    12 августа Кухня в стиле минимализм

    Характеристики минимализма. Особенности минималистической кухни. Цветовая гамма и освещение. Отделка пола, потолка и стен. Окна в кухне. Пример дизайна ...

  • Дома в готическом стиле
    11 августа Дома в готическом стиле

    Готика — это устремление к небесам, то есть вертикальная направленность, вертикальная ориентация. Зарождение готического стиля. Особенности готических ...

Последние
товары