Рынок жилья США стагнирует: американцы экономят

Рынок жилья США стагнирует: американцы экономят 06 сентября

Спрос на жилье в США остается на скромных уровнях; рынок недвижимости будет расти примерно на 2% в год. Почему так происходит, объяснял в интервью телеканалу "Россия 24" партнер консалтинговой компании KPMG Шон МакКарти.
Стагнация на рынке недвижимости США в значительной степени связана с нежеланием людей брать кредиты.

"У населения есть большие личные долги, и оно стремится сократить эти долговые суммы. Это происходит по различным причинам. Прежде всего, люди чувствуют неопределенность относительно будущего, - рассуждает МакКарти. - Люди беспокоятся за свою работу, за наличие средств для возможности осуществления крупных капитальных вложений. И это приводит к более сдержанному поведению потребителей".

По его словам, примерно 25% владельцев недвижимости "имеют отрицательную разность между стоимостью обеспечения и кредитной задолженностью", иными словами, они должны по кредитам банкам больше денег, чем стоит их жилище.

"Я думаю, что это привело к тому, что люди стали более консервативны. Люди экономят, что служит некоторым признаком улучшения ситуации: менталитет людей подсказывает им вложиться в покупку, чем вложить деньги в какие-либо новые инвестиции. Таким образом, если посмотреть на экономику в более широком смысле, то можно понять, что люди ждут улучшения ситуации", - считает партнер KPMG.

Однако это не значит, что улучшения будут быстрыми и резкими, подчеркивает эксперт. "Не стоит ждать резкого роста спроса – скорее всего это будет показатель роста, выраженный однозначным числом, но относительно стабильный – примерно 2% в годовом выражении", - делится оценками МакКарти.

Что касается темпов экономики США, партнер KPMG смотрит на ситуацию более скептично, чем большинство экспертов. "Я думаю, что 2-3% роста звучит немного оптимистично, учитывая, что это год выборов, что нет четкого нового лидера, есть некоторые проблемы с долгом", - заметил МакКарти.

Статьи

  • Текстиль в интерьере
    21 февраля Текстиль в интерьере

    История возникновения текстиля. Текстиль в спальне: постельное белье, подушки, одеяла. Текстиль постельного белья. Цветовая гамма постельного белья. ...

  • Оформление интерьера цветами
    22 ноября Оформление интерьера цветами

    Цветы — это самое бесполезное из того, что остро необходимо женщине, вот вам и необходимая бесполезность. Изображения цветов. Живые композиции из цветов. ...

  • Эксклюзивный дизайн интерьера
    17 октября Эксклюзивный дизайн интерьера

    Факты из истории. Организация пространства. Цветовые решения. Освещение интерьера. Отделка стен, потолка и пола. Мебель и аксессуары. Пример современного ...

  • Гостиная в стиле кантри
    27 августа Гостиная в стиле кантри

    Люди, которые создают в своем интерьере стиль кантри, испытывают ностальгию по безмятежности и простоте. Поэтому стиль кантри — это интерьер с элементами ...

  • Гостиная в стиле прованс
    25 августа Гостиная в стиле прованс

    Особенности прованса, зарождение стиля. Отделка потолка и стен, требования к прованс-гостиной. Основные требования для создания стиля прванс. Камин и мебель ...

  • Фен-шуй в квартире
    19 августа Фен-шуй в квартире

    Фен-шуй —это в первую очередь один из способов гармонизации пространства. История науки фен-шуй. Основные положения фен-шуй. Обустройство секторов дома, ...

  • Фен-шуй в кухне
    17 августа Фен-шуй в кухне

    Общие правила для кухни. Элементы кухни по фен-шую: освещение, двери и окна, плита и раковина, запахи на кухне, острые предметы, цветовое решение, перепады ...

  • Кухня в стиле минимализм
    12 августа Кухня в стиле минимализм

    Характеристики минимализма. Особенности минималистической кухни. Цветовая гамма и освещение. Отделка пола, потолка и стен. Окна в кухне. Пример дизайна ...

  • Дома в готическом стиле
    11 августа Дома в готическом стиле

    Готика — это устремление к небесам, то есть вертикальная направленность, вертикальная ориентация. Зарождение готического стиля. Особенности готических ...

Последние
товары